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「THE GRAND CROSS多摩センター（ザ・グランクロス多摩センター）」
全体概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番) | |
|---|---|---|
| 交通 | 多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分 京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)徒歩9分 |
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| 用途地域 | 商業地域 | |
| 敷地面積 | 4,021.29m²(売買対象面積) | |
| 建築延床面積 | 22,906.82m² | |
| 総戸数 | 289戸（他管理事務室） | |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は株式会社長谷工コミュニティに委託(予定) | |
| 管理方式 | 通勤管理 | |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建 | |
| 建築確認番号 | 第TBTC21000396号(確認申請)(令和3年11月15日) 第TBTC22000433号(計画変更)(令和5年9月12日) |
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| 駐車場 | 敷地内81台（平面2台、機械式78台、身障者用平面1台）月額使用料：16,000円～23,000円 | |
| 自転車置場 | 208区画（二段ラック6区画、二段ラック下部スライド202区画） 月額使用料：300円～600円 | |
| サイクルポート（棟内） | 21区画 月額使用料：1,900円 | |
| 上段ラック付サイクルポート（棟外） | 60区画 月額使用料：2,300円 | |
| バイク置場 | 5台 月額使用料：3,000円 | |
| レンタルサイクル置場 | 7台 | |
| その他施設利用料 | 給湯器リース料 2,750円、インターネット利用料 1,870円、ケーブルTV利用料 330円 | |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 専有部分：区分所有権 |
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| 完成日または予定日 | 2024年11月上旬（予定） | |
| 引渡可能年月 | 2024年12月下旬（予定） | |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社：国土交通大臣(16)第408号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号
大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 株式会社長谷工不動産：国土交通大臣(6)第5600号・(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 積水ハウス株式会社：国土交通大臣(16)第540号・(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木二丁目1番1号新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TC神鋼不動産株式会社：国土交通大臣(4)第7088号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒651-0073神戸市中央区脇浜海岸通二丁目2番4号 大林新星和不動産株式会社：国土交通大臣(16)第312号・(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-6005 東京都港区港南二丁目15番1号 京阪電鉄不動産株式会社：国土交通大臣(5)第6056号(一社)不動産協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会加盟(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪市中央区大手前一丁目7番31号 |
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| 販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト：国土交通大臣(11)第3175号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル | |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,328万円・5,448万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 67.92㎡・68.06㎡ |
| バルコニー面積 | 10.40㎡・12.10㎡ |
| 管理費(月額) | 16,100円・16,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,480円・7,490円 |
| 管理一時金 | 34,000円・34,100円 |
| 修繕積立基金 | 544,000円・545,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所 |
株式会社長谷工アーベスト ※お申込みの際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） 取引条件の有効期限／2024年11月15日（金） ※先着順のため成約の場合はご容赦ください。 |
情報更新日：2024年11月1日（金）
更新予定日：2024年11月15日（金）
掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等が変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。
掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
共用施設のうちご利用についてご予約が必要になる場合があります。詳細は管理規約集をご覧ください。
掲載の植栽写真は全て参考写真です。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。